Michael Hölting, Ausgabe vom Mai 2006, Broschiert, Verkaufsrang 203017
WISO Immobilienfinanzierung Kapitalbedarf, Finanzierungsformen, Förderung - Michael Hölting unter
Aus der Amazon. de-Redaktion Da hat man nach monatelangem Suchen endlich seine Traumwohnung gefunden, der Notartermin steht fest und der Mietvertrag für die alte Wohnung ist auch schon voller Vorfreude gekündigt. Was sich nach einem glücklichen Entschluss zum Erwerb eines Eigenheims anhört, kann schnell zum Fiasko werden, wenn die Bank kein grünes Licht für die Finanzierung gibt. Nach Michael Hölting, Chef vom Dienst des Z D F-Wirtschaftsmagazins W I S O und Autor des Ratgebers Immobilienfinanzierung, ist mangelnde Information die Hauptursache für eine gescheiterte Finanzierung. Es ist sein Anliegen, dem Laien ein grundlegendes Wissen zu dieser Thematik zu vermitteln und dem Profi Antworten auf spezielle Fragen zu geben. Dies gelingt ihm vorzüglich. Nach den ersten Kapiteln weiß der zukünftige Immobilienbesitzer, in welcher Preisklasse er sich bewegen darf, denn er hat alles über die tatsächlichen Immobilien(neben)kosten und sein eigenes Budget erfahren. Sie sind ebenso sinnvoll gegliedert, klar verständlich und gut lesbar wie die Kapitel über die Finanzierungsformen, die Anschlussfinanzierung und die staatlichen Förderungsmaßnahmen. Die abschließenden Informationen zum Kredit-, Bau- und Kaufvertrag geben dem Laien einen groben rechtlichen Überblick. Damit man seine Unterschrift unter einen inhaltlich einwandfreien Vertrag setzt, sollte man sich aber unbedingt mit Hilfe anderer Quellen ausführlicher informieren. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl von Softwareprogrammen zur Berechnung der Baufinanzierung. Sie haben den Vorteil, dass man fast spielerisch die Finanzierung des Eigenheims und die monatliche Belastung errechnen kann. Doch dabei wird meist schematisch vorgegangen und vergessen, dass es auch noch alternative Strategien, weitere Finanzierungsformen, Steuerfallen und Steuervorteile gibt. Michael Hölting vermittelt mit seinem Buch dieses Wissen. So kann jeder die für ihn optimale Vorgehensweise bei der Finanzierung seiner Immobilie gestalten und ist damit für das Gespräch mit den Kreditgebern bestens vorbereitet. Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf und Überschätzung der eigenen pekuniären Potenz haben schon häufig den finanziellen Ruin bedeutet. Deshalb lohnt es sich, einen Sonntagnachmittag zu opfern und sich etwas ausführlicher mit der finanziellen Seite des Immobilienkaufs auseinanderzusetzen. Dann klappt es auch mit der Bank. -Andreas Kerschner 1
Buch:
WISO Immobilienrecht
Autor:
Michael Hölting, Ausgabe vom Januar 2006, Broschiert, Verkaufsrang 440347
WISO Immobilienrecht - Michael Hölting unter
Über das Aussehen und die Einrichtung des zukünftigen Traumhauses muss man sich in der Regel nur mit dem Lebenspartner einigen. Wer aber dabei ist, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen, der hat es mit einer Vielzahl von Partnern am Bau zu tun. Es werden Verträge und Absprachen mit Banken, Bauträgern, Architekten und Handwerkern abgeschlossen. Dazu kommen Makler, Notare, Baubehörden und das Finanzamt. Natürlich kann man sich einfach in die Obhut all dieser Bauprofis begeben und hoffen, dass alle ihr Metier beherrschen und seriös sind. Leider zeigt die tägliche Praxis, daß es gerade in der Immobilienbranche viele schwarze Schafe gibt. Die Komplexität der Materie, die vielen Parteien, die an der Verwirklichung eines Bauprojektes mitwirken, und nicht zuletzt die enormen finanziellen Belastungen beim Hausbau, sollten den vernünftigen Bauherrn dazu bewegen, sich ein gewisses Maß an praktischer Rechtskunde rund um die Immobilie anzueignen. Aus der W I S O-Redaktion des Z D F kommt mit dem Ratgeber < I> Immobilienrecht die passende Lektüre dazu. Dem eigenen Anspruch, den Aufbau des Ratgebers am Verlauf eines Immobilienerwerbs zu orientieren und die einzelnen Kapitel, von den Banken bis zum Notar, in sich geschlossen zu halten, werden die beiden Autoren Michael Hölting und Ines Gaedtke, durchaus gerecht. Auch wenn sie tiefer in die Materie einsteigen, bleiben ihre Ausführungen verständlich und ihr Stil angenehm lesbar. Beim Lesen der zahlreichen Fallbeispiele wird man für das Kleingedruckte und die juristischen Fallstricke in Verträgen sensibilisiert. Durch mehrere standardisierte Formbriefe und Musterverträge bieten die Autoren ein Instrumentarium zur schnellen Lösung und Vermeidung von rechtlichen Unklarheiten . Besonders zukünftigen Bauherren ist die Lektüre zu empfehlen, da so im Vorfeld schon einige Hürden auf dem Weg zum Traumhaus umgangen werden können. Wer schon in der Bauphase ist und mit ganz speziellen rechtlichen Problemen konfrontiert wird, sollte sich in der Regel individuell von einem Fachmann oder Rechtsanwalt beraten lassen. Zur Vorbereitung auf ein solches Beratungsgespräch kann das Lesen der entsprechenden Kapitel aber sicherlich nicht schaden. < I>-Andreas Kerschner
Buch:
WISO Immobilienfinanzierung - Ein Ratgeber der ZDF- Wirtschaftsredaktion
Autor:
Michael Hölting, Ausgabe vom Januar 2002, Broschiert, Verkaufsrang 512981
WISO Immobilienfinanzierung Ein Ratgeber der - Michael Hölting unter
Da hat man nach monatelangem Suchen endlich seine Traumwohnung gefunden, der Notartermin steht fest und der Mietvertrag für die alte Wohnung ist auch schon voller Vorfreude gekündigt. Was sich nach einem glücklichen Entschluss zum Erwerb eines Eigenheims anhört, kann schnell zum Fiasko werden, wenn die Bank kein grünes Licht für die Finanzierung gibt. Nach Michael Hölting, Chef vom Dienst des Z D F-Wirtschaftsmagazins W I S O und Autor des Ratgebers Immobilienfinanzierung, ist mangelnde Information die Hauptursache für eine gescheiterte Finanzierung. Es ist sein Anliegen, dem Laien ein grundlegendes Wissen zu dieser Thematik zu vermitteln und dem Profi Antworten auf spezielle Fragen zu geben. Dies gelingt ihm vorzüglich. Nach den ersten Kapiteln weiß der zukünftige Immobilienbesitzer, in welcher Preisklasse er sich bewegen darf, denn er hat alles über die tatsächlichen Immobilien(neben)kosten und sein eigenes Budget erfahren. Sie sind ebenso sinnvoll gegliedert, klar verständlich und gut lesbar wie die Kapitel über die Finanzierungsformen, die Anschlussfinanzierung und die staatlichen Förderungsmaßnahmen. Die abschließenden Informationen zum Kredit-, Bau- und Kaufvertrag geben dem Laien einen groben rechtlichen Überblick. Damit man seine Unterschrift unter einen inhaltlich einwandfreien Vertrag setzt, sollte man sich aber unbedingt mit Hilfe anderer Quellen ausführlicher informieren. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl von Softwareprogrammen zur Berechnung der Baufinanzierung. Sie haben den Vorteil, dass man fast spielerisch die Finanzierung des Eigenheims und die monatliche Belastung errechnen kann. Doch dabei wird meist schematisch vorgegangen und vergessen, dass es auch noch alternative Strategien, weitere Finanzierungsformen, Steuerfallen und Steuervorteile gibt. Michael Hölting vermittelt mit seinem Buch dieses Wissen. So kann jeder die für ihn optimale Vorgehensweise bei der Finanzierung seiner Immobilie gestalten und ist damit für das Gespräch mit den Kreditgebern bestens vorbereitet. Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf und Überschätzung der eigenen pekuniären Potenz haben schon häufig den finanziellen Ruin bedeutet. Deshalb lohnt es sich, einen Sonntagnachmittag zu opfern und sich etwas ausführlicher mit der finanziellen Seite des Immobilienkaufs auseinanderzusetzen. Dann klappt es auch mit der Bank. -Andreas Kerschner
Buch:
Versicherungsberater
Autor:
Kai Dietrich, Thomas Kramer, Michael Jungblut, Michael Hölting, Broschiert, Verkaufsrang 964398
Michael Hölting, Ausgabe vom Mai 2005, Broschiert, Verkaufsrang 550036
WISO Immobilienfinanzierung Kassensturz, Kapitalbedarf, Finanzierungsformen, - Michael Hölting unter
Da hat man nach monatelangem Suchen endlich seine Traumwohnung gefunden, der Notartermin steht fest und der Mietvertrag für die alte Wohnung ist auch schon voller Vorfreude gekündigt. Was sich nach einem glücklichen Entschluss zum Erwerb eines Eigenheims anhört, kann schnell zum Fiasko werden, wenn die Bank kein grünes Licht für die Finanzierung gibt. Nach Michael Hölting, Chef vom Dienst des Z D F-Wirtschaftsmagazins W I S O und Autor des Ratgebers Immobilienfinanzierung, ist mangelnde Information die Hauptursache für eine gescheiterte Finanzierung. Es ist sein Anliegen, dem Laien ein grundlegendes Wissen zu dieser Thematik zu vermitteln und dem Profi Antworten auf spezielle Fragen zu geben. Dies gelingt ihm vorzüglich. Nach den ersten Kapiteln weiß der zukünftige Immobilienbesitzer, in welcher Preisklasse er sich bewegen darf, denn er hat alles über die tatsächlichen Immobilien(neben)kosten und sein eigenes Budget erfahren. Sie sind ebenso sinnvoll gegliedert, klar verständlich und gut lesbar wie die Kapitel über die Finanzierungsformen, die Anschlussfinanzierung und die staatlichen Förderungsmaßnahmen. Die abschließenden Informationen zum Kredit-, Bau- und Kaufvertrag geben dem Laien einen groben rechtlichen Überblick. Damit man seine Unterschrift unter einen inhaltlich einwandfreien Vertrag setzt, sollte man sich aber unbedingt mit Hilfe anderer Quellen ausführlicher informieren. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl von Softwareprogrammen zur Berechnung der Baufinanzierung. Sie haben den Vorteil, dass man fast spielerisch die Finanzierung des Eigenheims und die monatliche Belastung errechnen kann. Doch dabei wird meist schematisch vorgegangen und vergessen, dass es auch noch alternative Strategien, weitere Finanzierungsformen, Steuerfallen und Steuervorteile gibt. Michael Hölting vermittelt mit seinem Buch dieses Wissen. So kann jeder die für ihn optimale Vorgehensweise bei der Finanzierung seiner Immobilie gestalten und ist damit für das Gespräch mit den Kreditgebern bestens vorbereitet. Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf und Überschätzung der eigenen pekuniären Potenz haben schon häufig den finanziellen Ruin bedeutet. Deshalb lohnt es sich, einen Sonntagnachmittag zu opfern und sich etwas ausführlicher mit der finanziellen Seite des Immobilienkaufs auseinanderzusetzen. Dann klappt es auch mit der Bank. -Andreas Kerschner
Buch:
WISO Immobilienfinanzierung
Autor:
Michael Hölting, Ausgabe vom Juni 2004, Taschenbuch, Verkaufsrang 529266
WISO Immobilienfinanzierung - Michael Hölting unter
Da hat man nach monatelangem Suchen endlich seine Traumwohnung gefunden, der Notartermin steht fest und der Mietvertrag für die alte Wohnung ist auch schon voller Vorfreude gekündigt. Was sich nach einem glücklichen Entschluss zum Erwerb eines Eigenheims anhört, kann schnell zum Fiasko werden, wenn die Bank kein grünes Licht für die Finanzierung gibt. Nach Michael Hölting, Chef vom Dienst des Z D F-Wirtschaftsmagazins W I S O und Autor des Ratgebers Immobilienfinanzierung, ist mangelnde Information die Hauptursache für eine gescheiterte Finanzierung. Es ist sein Anliegen, dem Laien ein grundlegendes Wissen zu dieser Thematik zu vermitteln und dem Profi Antworten auf spezielle Fragen zu geben. Dies gelingt ihm vorzüglich. Nach den ersten Kapiteln weiß der zukünftige Immobilienbesitzer, in welcher Preisklasse er sich bewegen darf, denn er hat alles über die tatsächlichen Immobilien(neben)kosten und sein eigenes Budget erfahren. Sie sind ebenso sinnvoll gegliedert, klar verständlich und gut lesbar wie die Kapitel über die Finanzierungsformen, die Anschlussfinanzierung und die staatlichen Förderungsmaßnahmen. Die abschließenden Informationen zum Kredit-, Bau- und Kaufvertrag geben dem Laien einen groben rechtlichen Überblick. Damit man seine Unterschrift unter einen inhaltlich einwandfreien Vertrag setzt, sollte man sich aber unbedingt mit Hilfe anderer Quellen ausführlicher informieren. Es gibt mittlerweile eine Vielzahl von Softwareprogrammen zur Berechnung der Baufinanzierung. Sie haben den Vorteil, dass man fast spielerisch die Finanzierung des Eigenheims und die monatliche Belastung errechnen kann. Doch dabei wird meist schematisch vorgegangen und vergessen, dass es auch noch alternative Strategien, weitere Finanzierungsformen, Steuerfallen und Steuervorteile gibt. Michael Hölting vermittelt mit seinem Buch dieses Wissen. So kann jeder die für ihn optimale Vorgehensweise bei der Finanzierung seiner Immobilie gestalten und ist damit für das Gespräch mit den Kreditgebern bestens vorbereitet. Fehlentscheidungen beim Immobilienkauf und Überschätzung der eigenen pekuniären Potenz haben schon häufig den finanziellen Ruin bedeutet. Deshalb lohnt es sich, einen Sonntagnachmittag zu opfern und sich etwas ausführlicher mit der finanziellen Seite des Immobilienkaufs auseinanderzusetzen. Dann klappt es auch mit der Bank. -Andreas Kerschner